Cruet (73) - Etude pré-opérationnelle du secteur du Pray - 2006 - PBR & EPURE

La commune de CRUET a souhaité engager une réflexion sur le devenir de son territoire en se dotant d’un document lui permettant d’encadrer et de maîtriser son développement futur tout en respectant les éléments qui forgent son identité.

Membre du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges et de la Communauté de Communes de la Combe de Savoie, elle doit mettre en perspective les préoccupations et les sensibilités supra-communales dans le cadre de son développement futur.

Diagnostic

Secteur de développement prioritaire et nouveau pôle de centralité

Regroupement des équipements et services : école, mairie, associations, salle des fêtes, équipements de plein air et commerces

Renforcement de la population par la construction de logements en favorisant une forme urbaine dense, petits collectifs et habitat intermédiaire

Possibilités d’extension sud-est (limites à définir) tout en préservant une continuité paysagère, coulée verte entre Les Cellières et La Chapelle

Le scénario retenu :

1 – Les accès au site sont repositionnés;

2- La nouvelle mairie  est située en articulation entre l’église, le presbytère et l’école;

3 – Le parking existant  est maintenu;

4 - L’espace central  est constitué par la succession parking, square, champ de foire;

5 - Le terrain de sport  est transféré devant la salle des fêtes;

6 - Le commerce  est relocalisé;

7 – La voirie : le bouclage est assuré sur l’ensemble du site sur les terrains communaux ou susceptibles d’être acquis

8 - Le stationnement : des aménagements complémentaires améliorent l'offre de parkings;

9 – Le phasage : l’aménagement progressif est possible ; il demande la maîtrise foncière sur la totalité du site pour réaliser l’extension de l’école notamment;

10 – Le logement : la densité est renforcée. Un potentiel de 70 logements est envisagé; 11 – Des locaux d’activités ou de service sont esquissés sur l’îlot de la poste.